Mions (69780) - Référence 528

Votre agence BONNE VISITE vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement en duplex de 71 m2 (89 m2 au sol) avec garage et place de parking privative sur la commune de MIONS.
Ce logement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pied et au coeur d'une petite copropriété de 11 logements.
- superficie habitable de 71,31 m2 loi Carrez (89 m2 au sol)
- salle à manger avec coin cuisine
-buanderie - salon en mezzanine
- 2 chambres mansardées
- 1 bureau (peut être utilisé en chambre d'appoint)
- salle de bains
- 2 WC indépendants (dont un avec douche)
- chauffage individuel électrique
- un garage et un emplacement de stationnement privatif

Charges de copropriété annuelle : 240 euros

Avis du professionnel : cet appartement est atypique et chaleureux par sa composition en duplex.
Contactez-nous afin d'obtenir plus d'informations et d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26 (11 lots d'habitations)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).